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張 工13203888163(同微信)
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承接河南省、山東省所有地區(qū)檢測鑒定、加固設計、施工業(yè)務
河南明達公司是專門從事房屋檢測、結構監(jiān)測、防雷檢測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。我們擁有檢驗檢測機構資質認定,以的專家團隊,的檢測設備和前沿的核心技術,為機構、設計、施工單位提供科學的決策依據、技術咨詢和解決方案。多年的技術服務實踐中,形成了以房屋檢測、結構測試、災后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產業(yè),以幕墻檢測、基坑監(jiān)測、振動測試、變形監(jiān)測為代表的“結構監(jiān)測”產業(yè),以地基基礎檢測、見證取樣、鋼結構檢測、環(huán)境檢測為代表的“工程檢測”產業(yè),以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產業(yè)。四大產業(yè)互為促進,互為支撐,在延伸產業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務。
房屋危險性綜合評定原則1、房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎,結合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,分析,綜合判斷。2、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上,應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時,則不構成結構系統(tǒng)的危險;當構件的危險是相關的時,則應聯系結構的危險性判定其范圍。
承接河南省、山東省所有地區(qū)房屋檢測鑒定、設計、加固施工業(yè)務,包括紅旗區(qū)、武陟、原陽、陽信、鄒平、利津縣、順河區(qū)、平橋區(qū)、新鄉(xiāng)市、澗西、陽谷縣、開封縣、欒川、臺前、平輿、曲阜、衛(wèi)濱、確山、武城縣、蒙陰縣、長葛、魚臺、許昌市、封丘、惠濟、莒南縣、孟津、鶴壁、臨沭、清豐、內黃、息縣、永城、東平、文登市、環(huán)翠區(qū)、西峽縣、新華區(qū)、內黃縣、兗州市、禹城市、濟寧市、西工、源匯區(qū)、濮陽縣、睢陽地區(qū)等。
首先我先給大家明確一點,鑒定報告的內容不會有一樣的。就比如一個鑒定項目,你委托給兩個鑒定公司,出具的報告雖然大致的都差不多,但有些細節(jié)方面還是有區(qū)別的。因為每個鑒定團隊,甚至每一個工作人員都可能會有自己獨特的見解,俗話說得好,事物是死的,人是活的,我們有時候得適當的換個方式去想問題,也不能一直死板的按照常規(guī)規(guī)矩來。所以有時候一個鑒定項目得出兩個或以上的結論也是情理之中的。
房屋鑒定不能墨守成規(guī),但必須注重細節(jié),需根據房屋的實際情況得出蕞真實蕞客觀的結論。例如對房屋整體的結構損傷程度做的判斷與分析,并通過查看房屋圖紙,詢問房屋平時使用情況等方式反復考察以及論證。
通過很多房屋鑒定案例發(fā)現有時候很多事情不能只看外表,就比如去年我司承接的一個案例。我司受到委托對某房屋進行安全性鑒定,剛到現場工作人員的和往常一樣首先環(huán)顧一下現場,但令人不解的是房屋外墻與天花板地面等外部結構都是良好無損的。那時候工作人員還疑惑這房屋應該沒什么問題才對啊,為什么業(yè)主還委托我們進行房屋檢測呢,后來帶著疑惑的心理進行了檢測工程,結果讓人大跌眼鏡。房屋鋼筋、混凝土等內部結構早已破舊不堪,損壞程度較為嚴重,已經對整體房屋的安全性造成影響了。再繼續(xù)使用下去有可能演變成危房,這個結果實在是出乎工作人員的意料,后來通過詢問業(yè)主才得知房屋是老房子了,但外部結構有過維護,業(yè)主認為房屋外表沒事就沒什么事了。但事實真的是這樣嗎?通過上述案例就可以明白一個道理,很多事情不能只看外表,房屋也一樣。
如何保障房屋的居住安全
房屋經過的日曬雨淋同時也在無時無刻的為我們使用,房屋結構有損失的必然的,如果房屋出現了問題沒有及時的得到維護的話,房屋的安全性將會大大降低。因受到“重建輕維”思想的影響,國人對現存房屋的定時檢測與維護并沒有多大的重視,一般都是等房屋損壞程度嚴重了才想方設法找處理措施。到時候該花費的費用以及對房屋造成不可逆?zhèn)Φ目赡苄源蟠筇岣摺R虼藶榱瞬灰蛐∈Т?,對于房屋安全,未雨綢繆是很有必要的,因定時對房屋進行正確的鑒定,才能把房屋安全牢牢掌握在您自己的手上!
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對于墻壁,用肉眼觀察墻面是否有裂縫,用錘頭敲墻磚,聽聲音判斷墻面是否空鼓,目測墻面表面是否平整,光滑,潔凈。如果有肉眼就能觀察到的不均勻變化的地方就要進行檢測。
構件類別可分為柱,墻以及梁,而材料需要根據實際組成材料進行劃分,通過檢測的方案才能確定使用哪個檢測方法,檢測方案在制作時可以由專門的檢測機構進行制作。
2024年2月13日今日新聞消息,據南陽房屋檢測鑒定中心技術部門透露
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