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1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形和位移等狀況可通過現(xiàn)場檢測確定;現(xiàn)場檢測時應(yīng)區(qū)分施工偏差和構(gòu)件的變形或位移。

2、當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形或位移不能通過現(xiàn)場檢測確定時，應(yīng)采用結(jié)構(gòu)分析的方法計算確定。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)的位移或變形對建筑的使用功能構(gòu)成影響時，應(yīng)評定為結(jié)構(gòu)構(gòu)件維系建筑功能的能力不足。

4、既有結(jié)構(gòu)的適用性應(yīng)包括正常使用極限狀態(tài)和結(jié)構(gòu)維系建筑功能的能力等分項。

5、結(jié)構(gòu)構(gòu)件正常使用極限狀態(tài)應(yīng)以現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)限定的變形和位移值為基準(zhǔn)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的狀況進行評定。

可靠性鑒定單元和子單元所評的等級，一般是經(jīng)過綜合后確定的。在綜合過程中，由于考慮了系統(tǒng)的工作與單個構(gòu)件不同，以及系統(tǒng)所具有的耐局部故障的特點，因而不能因非關(guān)鍵部位的個別構(gòu)件有問題而調(diào)低整個系統(tǒng)的等級;但也不能因整個系統(tǒng)所評等級較高，而忽略了對個別有問題構(gòu)件的處理。故在正確協(xié)調(diào)安全經(jīng)濟與科學(xué)管理關(guān)系的基礎(chǔ)上，作出了本條規(guī)定。其試行情況表明，可收到合理而穩(wěn)妥的效果。

房屋結(jié)構(gòu)可靠性是指結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時間內(nèi)，在規(guī)定的條件下，完成預(yù)定功能的能力。包括安全性、適用性和耐久性。

1、結(jié)構(gòu)設(shè)計的主要目的是要所建造的結(jié)構(gòu)安全適用，能夠在規(guī)定的期限內(nèi)滿足各種預(yù)期的功能要求，并且要經(jīng)濟合理。故安全性、適用性和耐久性概括稱為結(jié)構(gòu)的可靠性。

2、結(jié)構(gòu)的可靠度是工程結(jié)構(gòu)完成預(yù)定功能的概率。由于影響可靠性的各種因素存在著不定性，如荷載、材料性能等的變異、質(zhì)量差異等。因為這些影響因素是隨機的，所以工程結(jié)構(gòu)完成預(yù)定功能的能力只能用概率度量。

3、結(jié)構(gòu)能夠完成預(yù)定功能的概率，稱為可靠概率;結(jié)構(gòu)不能完成預(yù)定功能的概率，稱為失效概率。失效概率越小，可靠度越大。

房屋可靠性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的可靠程度要求房屋結(jié)構(gòu)安全可靠、經(jīng)濟實用、堅固耐久。

1、根據(jù)使用的實際情況，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值;

2、現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》未做規(guī)定的荷載，可根據(jù)實際情況進行抽樣實測確定，抽樣數(shù)不得少于 5 個，以其平均值的 1.1 倍作為該荷載的荷載標(biāo)準(zhǔn)值;

3、對工藝荷載、吊車荷載等應(yīng)根據(jù)使用單位提供的數(shù)據(jù)取值。