房屋檢測(cè)司法鑒定的重點(diǎn)事項(xiàng)
房屋檢測(cè)司法鑒定的重點(diǎn)事項(xiàng)
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司法鑒定的委托程序：
①雙方共同委托：
若當(dāng)事人雙方能達(dá)到一致，能同時(shí)對(duì)一家建筑工程司法鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定能力、鑒定結(jié)論表示認(rèn)可，雙方可就委托事項(xiàng)，進(jìn)行共同委托司法鑒定。這種方式具有可選擇性，可以共同挑選合適的、有能力的機(jī)構(gòu)。
?、诜ㄔ杭夹g(shù)科對(duì)外委托
若當(dāng)事人雙方就司法鑒定機(jī)構(gòu)的選擇不能達(dá)成一致，則要等該案件提起訴訟后，由法院依據(jù)程序，依法對(duì)外委托司法鑒定業(yè)務(wù)。這種方式當(dāng)事人雙方具有不可選擇性。一般來(lái)講，當(dāng)法院或仲裁庭決定將案件所涉工程交由專(zhuān)門(mén)房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定時(shí)，所選擇的鑒定機(jī)構(gòu)都是具備鑒定資質(zhì)的。但是，作為當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)首先對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定資質(zhì)進(jìn)行核查。
司法鑒定結(jié)果：
證據(jù)是司法公正的前提和基礎(chǔ)，司法鑒定作為證據(jù)制度的重要內(nèi)容，鑒定結(jié)果就顯得尤為重要。
鑒定結(jié)論的評(píng)定一般分為工業(yè)建筑和民用建筑。鑒定報(bào)告內(nèi)容一般包含：報(bào)告說(shuō)明、結(jié)論、數(shù)據(jù)、計(jì)算書(shū)、照片(證據(jù))等。
司法鑒定費(fèi)按照“誰(shuí)主張，誰(shuí)負(fù)擔(dān)”的原則，一般由申請(qǐng)鑒定方在提出申請(qǐng)時(shí)或者在人民法院指定的期限內(nèi)預(yù)交。雙方均要求鑒定的，雙方各預(yù)付一半。
誰(shuí)敗訴、誰(shuí)承擔(dān)是訴訟費(fèi)用承擔(dān)的一般原則。是對(duì)敗訴方消耗司法資源的一種制裁，是體現(xiàn)法律公平、公正的一個(gè)方面。因此，在最后的判決或裁決中，訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院或仲裁庭根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。
同時(shí)，應(yīng)注意：
①當(dāng)事人一方申請(qǐng)鑒定，但未在限定期限內(nèi)繳納鑒定費(fèi)，或接到通知后未參加鑒定程序或未對(duì)鑒定意見(jiàn)進(jìn)行質(zhì)證的，視為對(duì)鑒定請(qǐng)求的放棄，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果，人民法院有可能以當(dāng)事人另一方所提供的證據(jù)作為確定工程款的依據(jù)。在一審中放棄鑒定請(qǐng)求的一方不得在二審中以此為由主張一審程序違法。
?、谝粚徠陂g，當(dāng)事人雙方均申請(qǐng)鑒定，一方因未預(yù)交鑒定費(fèi)，人民法院未支持其鑒定申請(qǐng)，而鑒定結(jié)論最終根據(jù)另一方的申請(qǐng)作出的。二審期間，一審時(shí)未預(yù)交鑒定費(fèi)的一方仍然有權(quán)以一審時(shí)根據(jù)另一方申請(qǐng)作出的鑒定結(jié)論的依據(jù)明顯不足為由申請(qǐng)重新鑒定。
