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河南省房屋質量安全檢測鑒定

房屋檢測鑒定工業(yè)廠房檢測加固改造施工

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瀏覽次數: 272 發(fā)布日期: 2024-02-20 20:30

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我司專注從事順河區(qū)建筑結構檢測、順河區(qū)建筑安全鑒定、危房鑒定、房屋建筑加固、抗震鑒定、施工質量鑒定、順河區(qū)施工相鄰影響鑒定、順河區(qū)房屋災后鑒定、順河區(qū)學校幼兒園鑒定、順河區(qū)酒店賓館鑒定、順河區(qū)鋼結構檢測、各類廠房鑒定、順河區(qū)戶外公共設施質量安全檢測評估、立柱廣告牌結構鑒定、地基檢測等相關鑒定檢測事宜。

承接河南省、山東省所有地區(qū)房屋檢測鑒定、設計、加固施工業(yè)務,包括安陽、東昌府、兗州、輝縣市、平輿縣、溫縣、岱岳、高密市、桓臺縣、東港區(qū)、馬村、牟平區(qū)、博愛、汝州市、芝罘、柘城縣、平原縣、平度市、魯山、臺前、范縣、夏邑、章丘、博興縣、衛(wèi)輝市、淄川、高青縣、陽谷縣、萊城、安陽縣、滕州市、蘭山區(qū)、平頂山、寧津、德州、臨淄區(qū)、上街、巨野、牧野、杞縣、沂南、鄲城縣、鹿邑、欒川、槐蔭區(qū)、泰山區(qū)地區(qū)等。

房屋抗震的檢測過程:1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析。6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

房屋承重墻檢測鑒定

對損壞房屋承重結構的,明確:“由區(qū)、縣房屋行政管理部門責令立即改正,恢復原狀”,但怎樣才算“恢復原狀”,卻沒有相關細則。究竟是指表面上恢復原狀,還是承重功能恢復原狀?是否恢復原狀,又該由誰來檢測認定?

業(yè)主要求第三方檢測

“由于本建筑是17層高的住宅,被切除的剪力墻(即上述承重墻)又是主要的豎向承載和抗側力構件,其受損對建筑結構的安全性所造成的影響是潛在的和必然的,由于目前未進行結構檢測鑒定,其影響程度尚不能定量判明。”該樓另一位有建筑專業(yè)背景的業(yè)主看了801室業(yè)主提交給物業(yè)的圖紙后,專門寫了3頁紙的材料,直言圖紙“過于簡單,缺乏詳細的施工圖和施工技術要求”,并提出了11條意見:該方案出具方是否具有加固設計和施工資質;該方案缺少原結構施工圖,無法對照確定受損剪力墻的原設計和施工要求;方案中未對如何修復加固施工的質量做出具體說明,亦未明確由何方進行監(jiān)督和驗收;方案缺少待修復墻體的具體厚度和長度尺寸;方案缺少縱向鋼筋和水平鋼筋規(guī)格和數量的確定依據;缺少對混凝土強度等級、結構膠型號的具體要求;缺少墻體拉結筋;缺少邊緣構件的范圍;方案中的植筋外露尺寸為統(tǒng)一長度,導致接筋在同一截面完成,不符合鋼筋混凝土構件施工的構造要求;缺少對植筋和墻體鋼筋接筋的要求(焊接還是搭接,搭接長度)等;為該混凝土墻體的施工質量,一般應在混凝土中適當添加膨脹劑,但方案中缺少相關說明。

“表面上看已經恢復原狀了,但可能根本起不到承重功能。”徐老伯說,后來整幢樓的業(yè)主簽字集體維權,要求801室業(yè)主找第三方有資質單位進行檢測:“假設檢測合格了,皆大歡喜;如果不合格,那對不起,只能重新施工,畢竟房子是百年大計?!痹?01室業(yè)主自稱已將承重墻“恢復原狀”后,701室和901室的業(yè)主均表示,家中的裂縫還在不斷增多。


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門窗:少量變形,開關不靈,玻璃,五金,紗窗少量殘缺,油漆失光。外抹灰:稍有空鼓,裂縫,風化,剝落,勾縫砂漿少量酥松脫落。

按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)的規(guī)定,采用磁感儀檢測梁,板及柱的鋼筋配置情況。

2024年2月20日今日新聞消息,據順河區(qū)房屋檢測鑒定中心技術部門透露

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