瀏覽次數(shù)： 683 發(fā)布日期： 2022-08-15 09:25

新鄉(xiāng)房屋檢測(cè)顧名思義即是由專業(yè)的人員使用儀器對(duì)房屋建筑的各項(xiàng)性能進(jìn)行檢測(cè)，以得出房屋現(xiàn)狀的數(shù)據(jù)。房屋檢測(cè)可以幫助人們更好的了解房屋現(xiàn)狀，但房屋檢測(cè)亦分為很多種。那么下面我們來看看房屋檢測(cè)的類型有哪些！

一、房屋完損性檢測(cè)

需要進(jìn)行房屋完損性檢測(cè)的房屋普遍較多，一般都是一些老舊房屋。使用年限超出設(shè)計(jì)時(shí)可使用的年限、房屋墻體出現(xiàn)裂縫等，都可以進(jìn)行房屋完損性檢測(cè)，完損性檢測(cè)一般可以評(píng)分為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。

二、房屋安全鑒定

房屋安全鑒定顧名思義就是鑒定房屋是否安全，是否還能繼續(xù)正常的居住使用。例如房屋出現(xiàn)漏水、墻體空鼓、對(duì)房屋的天花板、梁、柱等進(jìn)行過拆改的情況下，則需進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、房屋承重檢測(cè)

房屋承重檢測(cè)一般是針對(duì)于房屋的樓板的。長(zhǎng)期在樓板上堆放重物，樓板開裂，樓板新增特大重物等則需進(jìn)行房屋承重檢測(cè)。

四、什么情況下需要進(jìn)行房屋抗震檢測(cè)

在一般情況下私自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造并改變使用功能。例如承重墻打開門洞，拆除承重梁等，并且位于地震頻發(fā)區(qū)的自建房則需進(jìn)行房屋抗震檢測(cè)。以便于更好的了解房屋的抗震性能現(xiàn)狀，如有不妥就可及時(shí)采取相對(duì)應(yīng)的措施。

五、房屋司法鑒定

司法鑒定一般是在雙方有糾紛并不同意調(diào)解從而讓法院提出進(jìn)行的。進(jìn)行司法鑒定是由法院從本地公司中隨機(jī)抽取一家來進(jìn)行委托，以保證公平公正，所需的費(fèi)用也是由哪方提出哪方就先預(yù)付費(fèi)用，最終的費(fèi)用還是由敗訴方承擔(dān)。