辦公樓改造成廠房,拆除樓梯、去掉結構板、增加樓梯,建筑隔墻采用輕質墻體材料。諸如此類對原結構構件或者整體使用功能進行改變的,建筑是否安全已不確定的情況,就需要做房屋抗震鑒定。
一、什么情況下需要需要進行房屋抗震鑒定
在改造施工前,對辦公樓做一個全面的房屋鑒定,充分了解辦公樓的抗震能力,也為后期的加固設計提供依據(jù)。溫馨提示:房屋抗震鑒定需委托具有相應房屋檢測資質的機構。
二、房屋抗震鑒定檢測哪些內(nèi)容
1. 檢測建筑物的外觀質量和使用情況。
2. 查看結構布置是否合理、結構傳力路線設計是否正確等。
3. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸。
4. 檢測承重墻的厚度和樓板的厚度。
5. 采用回彈法檢測承重墻中磚的強度、采用回彈法檢測砂漿的強度。
6. 采用鋼筋探測儀檢測板的鋼筋配置情況(樓板的鋼筋直徑、間距)和混凝土保護層厚度,同時適量鑿槽驗證鋼筋直徑。
7. 檢測承重墻的砌筑質量(包括砌筑方法、灰縫質量、墻體偏差和留槎門窗洞口等)。
8. 檢測承重墻是否按規(guī)范要求設置圈梁和構造柱。
9.檢測梁、板和承重磚墻等構件是否有裂縫,并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。
10.根據(jù)檢測結果對該建筑物進行結構驗算并作出結構承載能力鑒定。
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