隨著工業(yè)時(shí)代的到來，各個(gè)城市涌現(xiàn)了大量建筑規(guī)模較大的工業(yè)廠房，這些廠房的施工周期一般比較長，容易受多種因素的影響，同時(shí)隨著生產(chǎn)、工作、生活條件要求的提高，廠房質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)做廠房檢測尤為重要?，F(xiàn)在越來越多的中外合資工廠及國家對廠房質(zhì)量狀況的把控等因素，所以都會(huì)要求工業(yè)廠房進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測，以掌握廠房的質(zhì)量是否過關(guān)達(dá)到使用要求和安全性。

對于需要驗(yàn)廠的廠房進(jìn)行建筑安全檢測，不僅能確保建筑安全和工作人員的安全，滿足外企及證府部門對于這一方面的要求，還能與設(shè)計(jì)進(jìn)行對比，確保工程施工的質(zhì)量滿足使用要求。

廠房加固檢測是在廠房進(jìn)行加固工程前，對廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，通過報(bào)告的形式，直接反映被加固廠房的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對后期的廠房加固工程提供和專業(yè)的加固建議方案，確保后期加固工程的書順利進(jìn)行。

廠房在加固前后都需要進(jìn)行建筑安全檢測和廠房抗震檢測。

改造前

需對廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支 持和建議;

改造后

需對廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以廠房改造后的質(zhì)量和廠房的需要。

廠房強(qiáng)度檢測主要又分廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房。

廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能做出評(píng)價(jià)。

廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估 結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的 檢測。

廠房建筑安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固建議處理。

抗震建筑，是指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)建筑。從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒塌所致的。因此，對于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測，也是防震減災(zāi)工作中的一項(xiàng)主要任務(wù)。廠房抗震檢測通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

由于該建筑建造年代已久，原設(shè)計(jì)圖紙及施工資料不齊，且混凝土及鋼筋強(qiáng)度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準(zhǔn)確有力的計(jì)算依據(jù)，需對現(xiàn)有的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測。