瀏覽次數(shù): 305 發(fā)布日期: 2024-01-22 06:19
返回列表濮陽市小區(qū)危房鑒定第三方單位
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承接河南省、山東省所有地區(qū)檢測鑒定、加固設(shè)計、施工業(yè)務(wù)
河南明達公司是專門從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、防雷檢測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構(gòu)。我們擁有檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定,以的專家團隊,的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù),為機構(gòu)、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。多年的技術(shù)服務(wù)實踐中,形成了以房屋檢測、結(jié)構(gòu)測試、災(zāi)后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產(chǎn)業(yè),以幕墻檢測、基坑監(jiān)測、振動測試、變形監(jiān)測為代表的“結(jié)構(gòu)監(jiān)測”產(chǎn)業(yè),以地基基礎(chǔ)檢測、見證取樣、鋼結(jié)構(gòu)檢測、環(huán)境檢測為代表的“工程檢測”產(chǎn)業(yè),以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進,互為支撐,在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務(wù)。
房屋安全鑒定檢測流程:
1.進行初步調(diào)查,成立房屋安全鑒定小組。
2.根據(jù)收集房屋的地質(zhì)勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料,必要時進行工程地質(zhì)勘察。
3.房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
4.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。
5.根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標準,采用相應(yīng)的逐級鑒定方法,進行房屋安全使用性評定。
承接河南省、山東省所有地區(qū)房屋檢測鑒定、設(shè)計、加固施工業(yè)務(wù),包括萊西市、歷下區(qū)、長島、青州市、沾化、東昌府、夏津縣、商水、章丘、萊陽、光山、遂平、博山、沈丘縣、平陰、鞏義市、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、高密、陵縣、菏澤、萊城、清豐、確山縣、川匯區(qū)、息縣、民權(quán)、扶溝、博愛、城陽區(qū)、城陽、棗莊市、商丘、上街、濰坊市、固始、延津、惠濟、新鄭市、濰城區(qū)、蒙陰、寶豐、遂平縣、嶗山、永城市、金鄉(xiāng)地區(qū)等。
情況1 此處房屋為磚混結(jié)構(gòu),部分基礎(chǔ)建于河道上,原三層,后加蓋一層,在河水的沖刷下,地基基礎(chǔ)部分沖毀下沉變形,引起墻體開裂,存在超負荷使用等問題。
情況2 此處房屋也是三層磚混結(jié)構(gòu),采用毛石基礎(chǔ),無地梁和圈梁,未設(shè)置構(gòu)造柱,樓板為多孔板,承重墻為空斗墻,墻體出現(xiàn)裂縫,門開啟不順,說明房屋有沉降,整體穩(wěn)定性差。
情況3 此處房屋存在多個問題,同樣是磚混結(jié)構(gòu),地上三層,并設(shè)置了半地下室,毛石基礎(chǔ),地下室墻為實砌,一到三層為空斗墻,無圈梁、構(gòu)造柱。該房屋屬于插縫后建,與相鄰房屋墻體搭接不合理,墻體有通縫;門窗過梁偏小;樓梯間無承重墻;墻體出現(xiàn)多處裂縫并滲水。
文成農(nóng)民自建房坍塌事件發(fā)生之后,引發(fā)了人們對老舊房屋質(zhì)量安全的關(guān)注。如何判別房屋是否存在安全隱患?是否需要危房鑒定?如何申請危房鑒定?
要判斷房子是不是危房,可以先了解房子的房齡。上世紀90年代之前的房子基本是砌體結(jié)構(gòu),也就是磚混結(jié)構(gòu)為主,比如市區(qū)水心、上陡門一帶的老房子。那個年代的房子抗震的標準不高,砂漿、強度、磚的質(zhì)量標準不一,相對來說安全度會差一些。而2000年之后建造的房子為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),國家標準也有所提高,在質(zhì)量、結(jié)構(gòu)體系、安全度方面都會高一些。
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如果遇到了地震,泥石流,極寒極熱等其他不可抗力因素的影響,都有可能使建筑物產(chǎn)生地基下沉,墻體開裂等問題,嚴重的導(dǎo)致建筑物倒塌或變成危險房屋建筑。遇到地震的話需要看地震的強度。在使用過程中一般磚混結(jié)構(gòu)能夠抵御6級以下地震。
自建房在我國是比較常見的,在農(nóng)村的居民基本上都是通過自建房的形式來滿足自身的居住需求。由于很多農(nóng)村家庭在房子建好后,并不會對房子進行檢測,所以在使用過程中也極易出現(xiàn)損壞問題。
2024年1月22日今日新聞消息,據(jù)濮陽市房屋檢測鑒定中心技術(shù)部門透露
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