瀏覽次數(shù)： 924 發(fā)布日期： 2022-04-25 15:10

房屋作為人們居住的場(chǎng)所，必須時(shí)刻保持良好的可使用性，但考慮到房屋的自然老化、超荷使用、初始設(shè)計(jì)施工不規(guī)范等因素導(dǎo)致，也會(huì)有出現(xiàn)損壞的情況，因此進(jìn)行平頂山房屋檢測(cè)鑒定是非常有必要的，進(jìn)行房屋檢測(cè)就好比如把房屋做一個(gè)全身體檢，有什么安全隱患自然一目了然，對(duì)預(yù)防安全事故是十分有效的！

出現(xiàn)以下幾種情況需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定：

1.房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

2.自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

3.房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;

4.其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

5.)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1)工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;

2)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;

3)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;

4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;

5)有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告;

6)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

7)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。