洛陽(yáng)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

瀏覽次數(shù)： 1065 發(fā)布日期： 2021-08-12 23:50

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洛陽(yáng)房屋檢測(cè)鑒定是針對(duì)既有房屋的使用現(xiàn)狀是否安全進(jìn)行的鑒別和判定，由于房屋結(jié)構(gòu)多種多樣，建設(shè)地點(diǎn)和建筑年代各不相同，損壞情況也千差萬(wàn)別，一般我們常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)分為：砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)，由于建筑結(jié)構(gòu)不經(jīng)相同，房屋安全鑒定的方法也會(huì)有所不一樣。

　　混凝土結(jié)構(gòu)房屋檢測(cè)鑒定
　　1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。
　　2、構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。
　　3、構(gòu)件受力:包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。
　　4、構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度和性質(zhì)等。
　　鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
　　1、構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。
　　2、構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。
　　3、焊縫高度、長(zhǎng)度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。
　　4、支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。
　　5、防腐涂層和防火涂層的防護(hù)效果等。
　　砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定

?對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定前需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙，所以現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)要仔細(xì)，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細(xì)詢問(wèn)及觀察是否有使用功能的改變。

洛陽(yáng)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

　　砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及：
　　1）混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，一般采用回彈法檢測(cè)，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè)；
　　2）砂漿強(qiáng)度檢測(cè)，一般采用貫入法檢測(cè)；
　　3）構(gòu)筑物傾斜、沉降；
　　4）結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算。
　　非主體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
　　1、屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài)；
　　2、外門(mén)窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài);
　　3、支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計(jì)的符合程度。
　　4、支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。

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