瀏覽次數(shù)： 260 發(fā)布日期： 2024-01-25 09:16

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)考慮下列因素：1、各構(gòu)件的破損程度;2、破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位;3、破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;4、結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;5、有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況;6、結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性;7、破損構(gòu)件帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

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復(fù)合地基檢測(cè)，顧名思義，就是在傳統(tǒng)地基檢測(cè)的基礎(chǔ)上增加一個(gè)復(fù)合基底的檢測(cè)項(xiàng)目。在傳統(tǒng)的地基中一般只包含樁身質(zhì)量、樁端持力層和單樁承載力的測(cè)試，對(duì)于承臺(tái)(墩)來(lái)說(shuō)還包含其沉降量、傾斜角度等參數(shù)。但是這些參數(shù)都是通過(guò)單一的土體來(lái)反映的，無(wú)法反應(yīng)整個(gè)建筑物的整體狀況。因此就需要加入一些新的元素進(jìn)去進(jìn)行綜合分析。比如將樁底持力層的厚度作為單獨(dú)的一個(gè)指標(biāo)納入到評(píng)價(jià)體系中來(lái);或者把基礎(chǔ)底板作為一個(gè)的單元進(jìn)行分析等等。這樣能夠更加的反應(yīng)建筑物整體的受力情況以及結(jié)構(gòu)的安全性能。(本文所指的"復(fù)合地基"是指采用多種方法對(duì)土層進(jìn)行分層處理后得到的具有不同物理力學(xué)性質(zhì)的新型人工土地基)

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房屋鑒定主要依據(jù)有哪些嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》等國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專門(mén)規(guī)則，進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。

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未經(jīng)房屋安全鑒定確定是否可以加層改造而隨意加層改造房屋是極危險(xiǎn)的行為，任何房屋都有一定的承載能力，過(guò)分增加房屋的荷載，會(huì)給房屋安全帶來(lái)一定的隱患。

2024年1月25日今日新聞消息，據(jù)聊城房屋檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部門(mén)透露