一 ：工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

3： 施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

4： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定受雨、雪、臺風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)(損)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

二、標(biāo)準(zhǔn)樓面每平方米需承重多少公斤

工業(yè)廠房的樓面根據(jù)生產(chǎn)工藝的不同,荷載差別很大,從每平米房350公斤到1噸多都有。雙層的標(biāo)準(zhǔn)廠房每層2000平方米框架結(jié)構(gòu)的造價

鋼結(jié)構(gòu)廠房的價格要有一定的基本條件才能比較,比如是進口還是國產(chǎn)彩板,其厚度、涂層;保溫層材料及厚度;有無天窗;廠房開間、跨度;有無吊車、吊車噸位、工作制等級等等的許多因素都有關(guān)系,另地區(qū)差價及施工單位的資質(zhì)水平的影響也不容忽視。 造價主要和用鋼梁有關(guān),你可以問問每立方米多少公斤用鋼量,然后乘以鋼材價格,再加上鋼材制作費用,zui后加上非鋼結(jié)構(gòu)部分土建以及電、水的價錢,這部分也就是幾十元錢,結(jié)果就是造價了。

三、廠房承重檢測鑒定目的：

該房屋用途為廠房，由于業(yè)主需求增加設(shè)備，委托我院對建筑增加設(shè)備后的結(jié)構(gòu)安全性評估。關(guān)鍵詞：廠房承重檢測 增加設(shè)備檢測 承載力鑒定

房屋安全使用關(guān)系到?jīng)]個人的切身利益，但目前房屋使用中的安全隱患還比較嚴(yán)峻。普遍存在的房屋的隱患：一是存在相當(dāng)數(shù)量年久失修和超齡使用的危舊房屋——雨季或臺風(fēng)季節(jié)yifa生倒塌;二是用戶擅自改變房屋用途，亂拆亂改;三是一定時期的違法建筑依然存在;四是作為房屋保健醫(yī)生的房屋安全鑒定機構(gòu)魚目混珠，個別不具備鑒定資格的檢測機構(gòu)用盲目壓價、違規(guī)承諾等手段承攬鑒定檢測業(yè)務(wù)，片面追求經(jīng)濟利益。進一步加強城市房屋管理，推動和促進城市安全管理法制化、規(guī)范化建設(shè)，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。我公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供國家部門的出具的檢測報告。 同時專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設(shè)計等。

一是,對墻體加固.拆磚補縫、鋼筋拉固、設(shè)置“墻纜”、附墻加固、增加附壁柱、扶壁垛等方法,視不同情況靈活采用。

二是對樓蓋或房蓋的加固.預(yù)制板被拉開,破損,可用水泥砂漿重新填實,配筋加厚的辦法;屋頂移動,可用鐵管支頂或加砌磚垛;磚木結(jié)構(gòu)的房屋,可用“扒釘”加強木屋架與檁的連結(jié);用墊板加強山墻與檁條的連結(jié),木柱之間要用斜撐加固;屋頂傾斜的要扶正。

三是對建筑突出部位的加固.如對煙囪、女兒墻、高門臉,高出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位要采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條,拆除不必要的附屬物等方法進行加固。