⑴ 將結構可靠性鑒定劃分為安全性鑒定與正常使用性鑒定兩部分，分別從承載能力極限狀態(tài)與正常使用極限狀態(tài)的定義出發(fā)，并根據(jù)各種結構的特點和使用要求給出具體的標志及限值，以作為結構構件可靠性鑒定的依據(jù)。

⑵ 以結構可靠性概念和 給定的可靠指標為依據(jù)，采用 言詞與數(shù)值界限相結合的分級 標準，并按實用模式的程序進 行每一層次評級、鑒定。

⑶ 以目標可靠指標和 《統(tǒng)一標準》規(guī)定的兩種質量 界限，作為劃分構件等級的依 據(jù)，并以失效概率運算值下降 一個數(shù)量級作為確定危險構件 的界限。

⑷ 以結構體系中zui可能失效 的一種主要構件的總體安全水平，作為評定結構體系安全性等級的基礎，而以可靠性理論分析與專家判定相一致的若干重要概念，作為制定評級調(diào)整原則的依據(jù)。

⑸ 以每一檢查項目評定 結果作為技術處理的依據(jù);而 以體系的評定結果用為管理的 依據(jù)，例如：申報危房、安排 維修計劃、分配經(jīng)費排隊、制 定舊城改造規(guī)劃等等。 這里需要指出是， 以上所述的可靠性鑒定，其內(nèi)容不包括抗震鑒定和火災后鑒定要求。

房屋結構檢測鑒定的復核

建筑物安全性鑒定第三方房屋鑒定機構為了解該房屋目前的建筑和結構情況，明確主體結構的傳力體系，為建立合理的結構分析模型提供依據(jù)，需要對房屋實體與圖紙資料進行核查對比。進行復核時，在每一個檢測單元內(nèi)，采用全數(shù)普查和重點抽查相結合的方法對框架結構的層高、梁柱的幾何尺寸，主要配筋和保護層厚度進行復核。從現(xiàn)場檢測和復核結果來看：軸網(wǎng)尺寸、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設計圖紙基本一致。

一級房屋鑒定機構應當具備下列條件：

(一)注冊資金不少于 200 萬元;

(二)從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發(fā)生重大質量事故。享有良好社會信譽;

(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關專業(yè)職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經(jīng)歷;

(四)專業(yè)技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業(yè) 10 人(含國家 一級注冊結構工程師 2 人)，地質專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少于 70%;

(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器;

(六)取得 ISO9000 標準質量體系認證。

第三方房屋鑒定機構主要業(yè)務范圍為危房鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋構件檢測等。

2023年7月13日今日新消息，據(jù)房屋安全檢測鑒定中心技術部透露