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河南省房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

房屋檢測(cè)鑒定工業(yè)廠房檢測(cè)加固改造施工

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惠濟(jì)區(qū)鑒定房屋質(zhì)量第三方中心

瀏覽次數(shù): 304 發(fā)布日期: 2024-02-20 11:17

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現(xiàn)有建筑的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求:

1、搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料;當(dāng)資料不全時(shí),應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。

2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況,發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。

3、據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素,采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定 方法,進(jìn)行綜合抗震能力分析。

4、對(duì)現(xiàn)有建筑整體抗震性能做出評(píng)價(jià),對(duì)符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年 限,對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見(jiàn)。


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在下列情況下,應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定:

1、結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí);

2、結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年;

3、結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí);

4、結(jié)構(gòu)需進(jìn)行監(jiān)測(cè)時(shí)。


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一、房屋存在哪些安全隱患

看似堅(jiān)固的房屋,說(shuō)不定已經(jīng)存在許多安全隱患,安全隱患是指對(duì)人或周圍環(huán)境行成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的因素,房屋可能存在的 安全隱患,如裂縫,zui常見(jiàn)的就是漏雨、漏水等現(xiàn)象;傾斜,房屋出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象,就說(shuō)明房屋的承重墻或支柱出現(xiàn)的問(wèn)題;下沉,房屋出現(xiàn)下沉肯能是地基出現(xiàn)了問(wèn)題,不能忽略,等等,這些隱患都會(huì)給房屋和戶主帶來(lái)危險(xiǎn)。

二、哪些房屋需要安全鑒定

1、危險(xiǎn)狀況

當(dāng)房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險(xiǎn)癥狀的,房屋需要做安全鑒定;

2、使用年限

大中型公共建筑的使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的需要做安全鑒定;

3、危及情形

進(jìn)行管線開挖施工、地下設(shè)施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)致使周邊房屋出現(xiàn)裂縫、變形、不均勻沉降等異常現(xiàn)象的需要做安全鑒定。

三、如何鑒定

1.鑒定機(jī)構(gòu):業(yè)主可咨詢長(zhǎng)沙市房屋安全鑒定服務(wù)中心進(jìn)行鑒定;

2.鑒定時(shí)提交資料:房屋安全鑒定委托書,施工圖,委托人身份證明,法律法規(guī)規(guī)定的其他材料,房屋權(quán)屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑒定房屋有相關(guān)權(quán)利的有效證件,鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其他相關(guān)技術(shù)資料;

3.鑒定流程:受理申請(qǐng)或接受委托,調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀,現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況,復(fù)核驗(yàn)算、整理技術(shù)資料,作出判斷、提出處理建議,簽發(fā)房屋安全鑒定報(bào)告。

為人員以及房屋安全,當(dāng)房屋存在安全隱患時(shí),戶主需要對(duì)房屋做安全鑒定,出現(xiàn)安全問(wèn)題及時(shí)處理。


2023年2月20日今日新消息,據(jù)惠濟(jì)區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露

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