隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步 時(shí)代的發(fā)展 人們的生活水平逐漸改善,很多人都會(huì)選擇去買新房子,畢竟“有房子才算有家”通常買的新房子一般都會(huì)有一個(gè)二七區(qū)房屋安全鑒定證書,往往很多人會(huì)因?yàn)椴恢肋@個(gè)證書有什么用 而置之不理。但實(shí)際上,這個(gè)證書是代表著房屋的安全是否有問題,也同樣代表著你以后居住的安全。
如果你的新房子沒有房屋安全鑒定證書的話,那就要重視了,因?yàn)楹苡锌赡苣愕姆课荽嬖谥承┌踩[患問題,下面小編為大家科普一些新房子該做哪些安全鑒定的內(nèi)容!
1.房屋抗震性能檢測(主要檢測房屋整體對(duì)于地震的抗震性能的等級(jí),抗震等級(jí)劃分為一級(jí)至四級(jí),以表示其很嚴(yán)重、嚴(yán)重、較嚴(yán)重及一般的四個(gè)級(jí)別)
2.房屋損壞糾紛鑒定(提前進(jìn)行房屋損壞鑒定可以為后期出現(xiàn)問題時(shí)減少很多沒必要的糾紛,以免勞民傷財(cái))
3.房屋用于使用和居住是否合格(具體就是檢測房屋主體結(jié)構(gòu)的可靠性與完整性)
4.房屋居住使用壽命(主要檢測房屋的使用壽命有沒有超過設(shè)計(jì)時(shí)房屋使用的壽命,一般設(shè)計(jì)房屋時(shí)都會(huì)有大概的房屋使用壽命)
5.房屋有無存在改造現(xiàn)象(檢測房屋是否存在房屋改造的現(xiàn)象,若房屋存在改造的現(xiàn)象就極其可能會(huì)影響房屋使用的壽命)
房屋可靠性鑒定主要意義就是檢測房屋整體的結(jié)構(gòu)體系與房屋使用歷史;測量房屋有無不均勻的情況和傾斜程度,然后把整體結(jié)果用圖紙或文字與拍照的方式記錄下來,記錄承重構(gòu)件和房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的部位、范圍和程度。
如果購買新房子時(shí)并沒有房屋安全鑒定證書,業(yè)主理應(yīng)定期細(xì)心的觀察房屋的承重梁、天花板、柱子、 墻這些外在部位s是否有裂縫、沉降、傾斜等現(xiàn)象。若房屋出現(xiàn)了這些現(xiàn)象,應(yīng)當(dāng)及時(shí)找房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行房屋安全檢測,和檢測房屋安全等各種問題。