瀏覽次數(shù)： 623 發(fā)布日期： 2023-05-23 13:44

近年來，危房事件頻頻發(fā)生，對于這個詞大家也非常熟悉了。那么什么是危房，你知道嗎?危房鑒定是如何進行的呢?今天，我們就來一起了解一下危房鑒定包括哪些內(nèi)容，為避免危房帶來的安全隱患，我們也要做好防范措施。

危房鑒定主要從三個方面進行，其中主體結(jié)構(gòu)是最為重要的部分。危房鑒定標準是指《建筑物安全鑒定標準》(GB 50157)中的《住宅危房評定標準》以及《危舊房改造指南》。具體來說，危房鑒定要對房屋整體進行鑒定，包括以下三個方面：

一、地基

在判斷房屋是否屬于危房時，地基是非常重要的一個因素。如果房屋建造時沒有經(jīng)過較為嚴格的土建規(guī)劃，在地基處理上不夠嚴謹，則不僅容易導致建筑物的傾斜，還容易導致地基的松動甚至是變形，進而影響到整個建筑物的結(jié)構(gòu)安全。

二、主體結(jié)構(gòu)

房屋的主體結(jié)構(gòu)主要是指承擔房屋重量的部分，包括柱、梁、墻等結(jié)構(gòu)，其中承重墻是房屋的基本支撐，一旦出現(xiàn)問題，建筑物的安全就存在風險。此外，如果屋頂梁材質(zhì)使用不當，也將導致房屋整體結(jié)構(gòu)不牢固。

三、維護部分

房屋的維護部分主要包括陽臺、樓梯、窗戶等，這些組成部分雖然看起來不重要，但如果長期缺乏維護，則也會對房屋結(jié)構(gòu)造成一定的影響。因此，在危房鑒定時，也需要對這些組成部分進行全面鑒定。

危房鑒定雖然繁瑣，但非常必要，尤其是對于老舊建筑物，更應該進行定期檢查和鑒定。為了避免因危房帶來的悲劇，我們更應該提高安全意識，注重周圍環(huán)境的安全性。相信通過我們的介紹，大家對于危房鑒定有了一定的了解，希望能對您的生活有所幫助。