瀏覽次數(shù): 334 發(fā)布日期: 2023-07-17 18:08
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張 工13203888163(同微信)
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承接河南省、山東省所有地區(qū)檢測鑒定、加固設(shè)計、施工業(yè)務(wù)
河南明達(dá)公司是專門從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、防雷檢測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機(jī)構(gòu)。我們擁有檢驗檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定,以權(quán)威的專家團(tuán)隊,的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù),為機(jī)構(gòu)、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。多年的技術(shù)服務(wù)實踐中,形成了以房屋檢測、結(jié)構(gòu)測試、災(zāi)后檢測、抗震鑒定為代表的“房屋檢測”產(chǎn)業(yè),以幕墻檢測、基坑監(jiān)測、振動測試、變形監(jiān)測為代表的“結(jié)構(gòu)監(jiān)測”產(chǎn)業(yè),以地基基礎(chǔ)檢測、見證取樣、鋼結(jié)構(gòu)檢測、環(huán)境檢測為代表的“工程檢測”產(chǎn)業(yè),以房屋評估、損傷檢測為代表的“評估鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn),互為支撐,在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務(wù)。
房子的安全問題,大家都很關(guān)心。買來的房子住了一段時間怎么有裂縫,是什么原因造成的?會不會影響房子結(jié)構(gòu)安全?
根據(jù)規(guī)定,房屋交付使用后,有5類情形應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
房屋安全:五種情況可托機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定
分別是:
(一)房屋達(dá)到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;
(二)房屋基礎(chǔ)、墻體或者其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的;
(三)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故可能造成房屋結(jié)構(gòu)損傷的;
(四)房屋需改動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的;
(五)其他可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的。
另外,人員密集場所的房屋達(dá)到設(shè)計使用年限三分之二的,房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)每五年委托鑒定單位進(jìn)行一次房屋安全鑒定。房屋超過設(shè)計使用年限,經(jīng)鑒定可以繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)重新界定使用期,期滿后按照規(guī)定進(jìn)行鑒定。
那么,房屋安全鑒定應(yīng)由誰來委托,委托誰進(jìn)行鑒定?鑒定后是危險房屋又該怎么處理呢?
房屋安全鑒定應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人委托;如果一棟房屋內(nèi)有多個產(chǎn)權(quán)人,可以由房屋所在住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或者村(居)民委員會委托鑒定。委托人可以從市房屋主管部門公布的鑒定單位名錄里選取鑒定單位進(jìn)行安全鑒定。
委托人可根據(jù)鑒定單位提出的處理建議進(jìn)行治理。
經(jīng)鑒定屬于危險房屋的,鑒定單位應(yīng)當(dāng)提出以下處理建議:
(一)觀察使用,適用于當(dāng)前危險程度較輕采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;
(二)處理使用,適用于采取相應(yīng)技術(shù)措施進(jìn)行處理后,可以解除危險的房屋;
(三)停止使用,適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
(四)整體拆除,適用于整幢危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋。
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房屋安全鑒定備案審批程序:
1.委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定,并出具房屋安全鑒定報告
2.將房屋安全鑒定報告書等證明材料遞交至市規(guī)劃行政主管部門。
3.對符合要求的,自受理之日起7個工作日內(nèi)完成備案,對不符合備案要求的需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件,或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。
承接河南省、山東省所有地區(qū)房屋檢測鑒定、設(shè)計、加固施工業(yè)務(wù),包括曲阜市、禹王臺、龍安區(qū)、沈丘縣、寶豐縣、臨潁縣、濟(jì)南、齊河、鋼城、蓬萊市、東平縣、新蔡縣、東昌府、嵩縣、南陽、西峽、利津、魯山縣、萊陽市、淅川縣、任城、梁山縣、河南、東阿、城陽區(qū)、宛城區(qū)、固始縣、項城、天橋區(qū)、博興、汝陽縣、開封、博愛、濰坊市、鄒城市、蒼山、項城、衛(wèi)濱區(qū)、焦作、濮陽市、西華縣、林州市、鄆城縣、泰安市、孟州、紅旗地區(qū)等。
2023年7月17日今日新消息,據(jù)新鄭房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露
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