(1)搜集鑒定所需要的基本資料。

(2)對(duì)搜集到的資料進(jìn)行初步分析，制定現(xiàn)場調(diào)查方案，確定現(xiàn)場調(diào)查的工作內(nèi)容及方法。

(3)結(jié)合搜集的資料和調(diào)查的情況進(jìn)行分析，提出檢驗(yàn)方法并進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。

(4)綜合分析評(píng)價(jià)，作出鑒定結(jié)論和加固方法的建議。

房屋檢測員向委托方調(diào)查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄;收集房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料;

通過現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測，必要時(shí)抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送專業(yè)檢測單位檢測混凝土強(qiáng)度，同時(shí)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行復(fù)算;

然后根據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)，復(fù)算的資料分析整理匯列成文字圖表，結(jié)合相關(guān)規(guī)范出具檢測結(jié)果。對(duì)檢測結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。對(duì)被鑒定的房屋進(jìn)行分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。

眾所周知，現(xiàn)在房屋出現(xiàn)問題狀況已經(jīng)很常見了，每年都會(huì)客戶尋找專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測，檢測出來問題zui好得進(jìn)行相應(yīng)的處理措施，而針對(duì)不同的問題，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，下面就列舉幾種常見房屋檢測項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1.建筑結(jié)構(gòu)鑒定，只檢測15元/平方米，不足為100平方米按合同約定。

2.檢測樓板厚度，一般一個(gè)點(diǎn)50元。

3.圖紙復(fù)核，其價(jià)格在2.8-3.1元之間，小于 2000平方米，取3.1元;大于等于2000平方米，取2.8元;不足1000平方米按合同約定。

4.砼鋼筋及保護(hù)層厚度檢測，通常每個(gè)構(gòu)件300元。

5.檢測構(gòu)件裂縫、箍筋間距、鋼筋直徑，每件200元左右。

6.鉆芯法檢測，每個(gè)芯樣500元，不足10個(gè)樣的，zui低收費(fèi)按合同約定。

7.砌體工程，每個(gè)構(gòu)件大概800元。

8.房屋沉降觀測，每點(diǎn)一次130元。

9.鋼結(jié)構(gòu)，高強(qiáng)螺栓扭矩檢測，每節(jié)點(diǎn)收費(fèi)210元，高于3米的，每增加1米，加收20%

10鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷，利用超聲波、磁粉、滲透，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)150元/米，高于3米的，每增加1米，加收20%。

當(dāng)然具體價(jià)格是要看具體情況的，上面所列舉的價(jià)格只是估算值，只是僅供參考的數(shù)據(jù)，如果您有這方面的需求，歡迎咨詢我司房屋檢測單位，我們會(huì)報(bào)給您合適滿意的價(jià)格。