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瀏覽次數(shù): 274 發(fā)布日期: 2024-01-24 20:35
返回列表承接河南省、山東省所有地區(qū)檢測鑒定、加固施工
張 工13203888163(同微信)
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地基承載力具體檢測方法1、通過做地基土載荷實驗來檢測地基承載力。2、使用一定大小的鋼板(,置于準(zhǔn)備檢測的地基土上,如果是復(fù)合地基檢測,一般還需要在鋼板下面鋪設(shè)一定厚度的褥墊層,在上面放置一個千斤頂,千斤頂上面架設(shè)荷載平臺,平臺上面堆放配重,可用水泥塊,也用口袋裝砂石作為配重,如果承載力較大的時候,也可采用錨樁作為反力。然后,通過千斤頂逐級加載并測定相應(yīng)的沉降情況,指導(dǎo)地基土沉降量滿足不穩(wěn)定條件時,測得的荷載配重量除以鋼板的面積即可算出地基承載力。
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新政規(guī)定,工業(yè)和商業(yè)房屋租賃需要提供房屋安全檢測報告來辦理合同登記、備案工作,具體情況如下。
工、商業(yè)房屋租賃需要房屋安全檢測報告辦理備案
1、辦理租賃合同登記或者備案時,具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利,且未改變房屋功能、結(jié)構(gòu)的工業(yè)和商業(yè)用房,不需要提供房屋安全檢測報告;
2、具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利,但注明“該宗地內(nèi)建筑物未經(jīng)建設(shè)主管部門和消防主管部門的檢測”的工業(yè)和商業(yè)用房,需要提供房屋安全檢測報告;
3、對需要進(jìn)行安全檢測的出租房屋,可根據(jù)工作量大小和輕重緩急程度,將出租面積100平方米(含100平方米)以上的先行納管;(注意:以上所稱“面積”是指同一租賃地址、同一建筑物內(nèi)的租賃合同的累計面積。)
4、房屋安全檢測報告的相關(guān)問題;
(1)此前已有的房屋安全檢測報告的效力問題。此前有具備房屋檢測資質(zhì)的房屋檢測單位出具的房屋安全檢測報告,需原房屋檢測單位簽字蓋章確認(rèn),或者有原房屋檢測單位開具的發(fā)票,經(jīng)查實給予承接。
(2)辦理合同登記或備案時,已經(jīng)提供了無期限的房屋安全檢測報告的,再次辦理合同登記或備案時,無需再提供房屋安全檢測報告。
(3)辦理合同登記或者備案時,需要提供有效期內(nèi)的房屋安全檢測報告。
5、辦理租賃合同登記或者備案時,具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利,但改變房屋功能、結(jié)構(gòu),用于工業(yè)、商業(yè)和倉儲業(yè)的出租房屋,需要提供房屋安全檢測報告;
6、辦理租賃合同登記或者備案時,不能提供合法有效房地產(chǎn)權(quán)利,但能提供其他房屋權(quán)利證明或者市證府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料,用于工業(yè)、商業(yè)和倉儲業(yè)的出租房屋,需要提供房屋安全檢測報告;
工業(yè)和商業(yè)房屋租賃前進(jìn)行房屋安全檢測不僅能夠確保建筑的安全,也能確保使用者的生命財產(chǎn)安全。所以,工業(yè)和商業(yè)房屋租賃需要提供房屋安全檢測報告。
判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多,其對房屋建筑的安全性影響也很大,只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)的影響,才能有針對性的進(jìn)行構(gòu)件的維護(hù)和加固。其中結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全性影響zui大,從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞。而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對影響不大,往往是由自身應(yīng)力而形成的,對房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大,可以根據(jù)相關(guān)的需要進(jìn)行修補、加固。
承接河南省、山東省所有地區(qū)房屋檢測鑒定、設(shè)計、加固施工業(yè)務(wù),包括宜陽縣、寒亭、范縣、洛寧、博興縣、金水區(qū)、五蓮縣、新泰市、新蔡、齊河、郾城、方城、墾利縣、臨邑、山亭、舞陽、新鄉(xiāng)、城陽、舞鋼市、慶云、溫縣、牡丹區(qū)、開封、汝州市、鄧州市、廣饒縣、福山、臺兒莊、義馬市、平陰、河口、汶上縣、臨朐縣、臺兒莊區(qū)、菏澤市、解放、睢陽、青島、坊子區(qū)、許昌市、青州、永城市、牟平區(qū)、河口區(qū)、濱城區(qū)、鄄城地區(qū)等。
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C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房,一般需要加固或局部改造。
根據(jù)以上步驟獲得的檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,確定房屋已有損壞的原因,綜合判斷周邊房屋建筑的結(jié)構(gòu)損壞狀況,確定基坑工程施工前周邊房屋建筑的完損程度及危險程度。
2024年1月24日今日新聞消息,據(jù)龍亭區(qū)房屋檢測鑒定中心技術(shù)部門透露
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