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河南省房屋質(zhì)量安全檢測鑒定

房屋檢測鑒定工業(yè)廠房檢測加固改造施工

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登封房屋破損檢測第三方中心

瀏覽次數(shù): 490 發(fā)布日期: 2023-06-26 11:35

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1)完成工程設計和合同中規(guī)定的各項的工作的內(nèi)容,達到國家規(guī)定的竣工的條件;

2)工程的質(zhì)量要符合國家安全規(guī)定的標準,如符合房屋土建工程的驗收的標準、安裝工程驗收標準等;

3)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;

4)有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告;

5)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;

6)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

7)已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。


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哪些房屋需做安全鑒定?

(1)達到一定的使用年限,有老化跡象;

(2)主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;

(3)改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;

(4)發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用;

(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。


樓房沉降導致墻體開裂怎么處理?

一、樓房沉降導致墻面出現(xiàn)裂縫原因:

1、房屋沉降,地基不均勻。

2、樓面荷載過大,造成結構變形。

3、施工質(zhì)量差,造成結構破壞。

4、使用不當,如:在混凝土澆筑過程中振搗過度或漏振等都會使混凝土產(chǎn)生裂縫。

5、溫度變化引起裂縫:當溫度發(fā)生變化時由于熱脹冷縮的原理會使水泥砂漿收縮而產(chǎn)生裂縫。

6、其他因素引起的墻體開裂:如地震、火災等自然災害引起的建筑物破壞;人為損壞造成的建筑物的破壞;以及因材料的老化而出現(xiàn)的裂紋等等。

二、處理方法:

1.對于已經(jīng)出現(xiàn)墻面的龜裂現(xiàn)象的輕質(zhì)墻板和砌塊墻來說可以采取粘貼鋼絲網(wǎng)的方法來防止其繼續(xù)開裂。

2.如果墻面已經(jīng)出現(xiàn)了比較嚴重的大面積的龜裂現(xiàn)象的話則可以考慮采用抹灰層加鋼絲網(wǎng)的雙重防護措施來進行處理。

3.如果墻面大面積的開裂是由于基礎不均勻沉降所造成的則應該先對地面進行回填然后再做加固處理。

4.如果是由外力撞擊所引發(fā)的墻體破裂則需要根據(jù)實際情況來制定具體的修復方案。

三、總結 墻體是建筑的承重構件之一,一旦發(fā)生問題就會給居住的人帶來極大的安全隱患!


2023年6月26日今日新消息,據(jù)登封房屋安全檢測鑒定中心技術部透露

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