1、鑒定必須由法院或機(jī)構(gòu)委托，或當(dāng)事雙方共同委托，單方委托的鑒定無效;

2、因此，建議申請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)質(zhì)量管理部門，或直接起訴法院，法院會重新委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)做出相對公正的鑒定結(jié)論。

3、如不服該鑒定，可以另委托一家信譽(yù)好的機(jī)構(gòu)或更上一級鑒定。

4、涉及到多戶居民的財產(chǎn)利益，一定要齊心，才能有力量。

房屋損壞鑒定費

1、“我在訴訟請求中只寫“要求原告賠償我的房屋損壞費”，不寫賠償金額可以嗎?”：不可以，不寫具體的賠償數(shù)額，法院無法審理并你的訴訟請求，屬于訴訟請求不明確，而且也無法計算訴訟費，而訴訟費是你原告方在起訴時必須預(yù)交的。

2、“房丹損壞原因鑒定費大約需多少錢?”：

(1)你要做的鑒定，應(yīng)有房屋損壞原因鑒定、還應(yīng)有房屋損失的評估結(jié)論吧?

(2)至于鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)：各地不同，而且私人住宅中磚木(木)結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)

、鋼筋砼結(jié)構(gòu)都不同的房屋結(jié)構(gòu)收費也不同，有的地區(qū)是每平米1元、有的是2-3元，建議你找你所在地建設(shè)部門咨詢。

3、“訴訟請求是不是非得寫上要求賠償?shù)木唧w金額才行呢?”：是，不寫明無法受理。

4、“當(dāng)?shù)芈蓭熣f這個如果沒有鑒定的話官司打贏的機(jī)會非常渺?！保簺]有鑒定結(jié)論證明你的房子是對方損壞的，你當(dāng)然無法向?qū)Ψ剿髻r，希望確實是很渺茫。

5、“聽說鑒定費要好幾萬，這決定我是否還上訴，因為就算官司打贏了，賠償可能還不夠鑒定費的”：

(1)你zui好不要這“聽說”一句、那“聽說”一句了，浪費時間和精力。直接到你所在地建筑管理部門或是建筑安全檢測部門咨詢更好。

(2)你不是“上訴”，只是起訴。不僅關(guān)系到你是否起訴，而且關(guān)系到你是否能勝訴。

(3)“就算官司打贏了，賠償可能還不夠鑒定費的”：這是誤解，如果你官司打贏了，鑒定費可以讓對方賠償你(房屋損失還要賠償)，只要你在訴訟請求中按照天津倪律師的意見寫上鑒定費也由對方承擔(dān)就可以。

2023年8月21日今日新消息，據(jù)登封房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露