并不是所有房屋都能申請房屋安全鑒定，只有符合相關具體要求才能申請房屋安全鑒定，要選擇專業(yè)正規(guī)的部門來進行鑒定，這樣才能房屋安全鑒定的結果更精準，提出的處理意見解決方法也能更安全，避免給自己居住造成不必要的影響，鑒定結果報告也具有性。

【1】《房屋質量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004);

【3】《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

【4】《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007);

【5】《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2010);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程設計、施工、檢測等有關規(guī)范標準;

【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。

一、原有房屋是做為居民樓居住使用的改為公共場所或工業(yè)廠房，因為使用性質發(fā)生改變，荷載與使用頻率都會隨之提高。因此需要進行房屋檢測鑒定來確定房屋是否達到使用標準以及相關規(guī)范。

二、房屋遭受過自然災害。例如地震、火災、洪水、臺風等，為了確定房屋是否還能繼續(xù)安全的使用，需要進行房屋檢測鑒定。如達不到繼續(xù)使用標準，就需進行房屋加固措施來房屋的安全性。

三、相信大家都會見過有些房屋在樓頂在掛置廣告牌，實際上如果沒有經(jīng)過的批準或沒有相關的保護措施是不允許在建筑物上方掛置高聳物的。因為會增加房屋的荷載力，同時也是比較危險的，準確的方式則是要由原房屋設計單位或者有相對應資質的設計單位來設計出方案。還需經(jīng)過房屋檢測鑒定公司來鑒定房屋是否符合相關規(guī)范，才能掛置。

四、隨意拆改房屋結構，使房屋加固大荷載或減少房屋承重部件，這種情況極其危險的。如需改變房屋結構則需委托有資質的設計單位出具設計方案，再經(jīng)由房屋檢測鑒定公司鑒定符合安全規(guī)范后，才可動工，為了安全性考慮，房屋很多結構是不能隨意拆除的。

五、損壞較為嚴重的房屋不能隨意進行裝修或其他會損壞房屋結構的行為。需先進行房屋檢測鑒定，后根據(jù)檢測報告來進行加固措施，直致到達了安全使用居住條件后，房屋才可以進行裝修或其他動工。

六、大型建筑物工程施工前，負責單位應對周圍房屋進行安全性檢測鑒定，并采取安全保護措施，避免因施工對周圍房屋造成破壞。