?鄭州加固公司強調建筑加層設計應該注意的幾個問題
1．設計前的準備工作?
? ?建筑物加層應得到當地規(guī)劃、消防、抗震等管理部門的批準。這些部門都會對設計提出相應的要求。例如：加層之后，總的建筑面積超過一萬平方米，消防等級提高了，消防部門就要求樓梯間要增設防火門，并形成獨立的空間；樓梯要通到屋面；另外要增設消防水箱，甚至原有建筑物的供水和消防體系要做全面的改動。再如，有一些建筑物加層之后，其高度或層數超過了抗震規(guī)范規(guī)定的標準，則加層項目的立項就應重新論證。建設單位在得到這些部門批準后，才可以減少設計和施工中的不斷改動和不必要損失。?
設計前，建設單位應將原建筑物的圖紙、地質勘察報告等資料提供給設計院。
2．原有建筑物的承載力驗算?
? ? ?原有建筑物的承載力驗算應包括：?
（1） 地基承載力驗算；?
（2） 基礎抗沖切驗算；?
（3） 對磚混結構，要進行承重墻承載力驗算；?
（4） 對框架結構，要進行框架承載力驗算；?
（5） 原屋面板改成樓面板之后，在樓面荷載下承載力驗算；?
（6） 需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算。?
? ? 若發(fā)現承載力不足，鄭州加固公司建議應采取相應加固措施：地基承載力不足，對條形基礎，可加大基礎截面；對樁基礎，可適當補樁；基礎抗沖切不足，可增加基礎高度；承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網加固；框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼（對梁）、碳纖維加固（對柱）；屋面板加固可采用粘鋼的方法。所有加固工作應在加層施工前進行。
3．屋面處理?
? ? 原有屋面一般設有保溫和防水層，部分屋面還有挑檐或女兒墻。在加層施工前，這些東西都應拆除；原有的雨水斗可保留使用。拆除保溫層應避免在雨天進行，否則去掉防水層的保溫層會大量吸水，給屋面增加很大荷載。?
有的屋面梁是凸出屋面的反梁，有的屋面是結構找坡。這些不平的屋面為加層改造成樓面帶來麻煩。設計部門可爭得建設單位同意，將樓面設計為木地板；或采用水泥砂漿找平后再做面層，此時應考慮水泥砂漿所增加的樓面荷載。 在衛(wèi)生間、盥洗室位置，預制屋面板應去掉，換成現澆板。?
4.柱子鋼筋的處理?
? ? 對框架結構而言，加層部分與原建筑物的柱子鋼筋連成一體是必須的。但是鑿出下層柱子鋼筋進行焊接或綁扎連接，會對柱頂的梁、柱接頭造成較大的破壞。此時可采用植筋的連接方法：在梁頂鉆孔，孔深要達到鋼筋的錨固長度，用“喜利得”或其他結構膠固定在混凝土內，再進行鋼筋的連接。這種方法施工簡便，可*性高。對磚混結構而言，構造柱鋼筋沒必要與下層柱鋼筋相連。通常的做法是在原建筑物的頂部先澆一道圈梁，構造柱鋼筋深入圈梁內錨固。?
5.樓梯的接長?
? ? 原建筑物的頂層樓梯一般是只有一個梯段連在樓梯梁上，所以一般來說，頂層的樓梯梁配筋要比其他各層樓梯梁配筋要小。加層時，由于要連接新樓梯，樓梯梁需要加固。受下行梯段限制，不宜采用加大樓梯梁截面的方法，而采用粘鋼的方法比較方便。粘鋼的截面面積要大于或等于需要增加的樓梯梁配筋的截面面積（不同等級的鋼要等強度代換）。?
? ? 新增加的上行梯段第一節(jié)踏步，直接搭在樓梯梁上即可。因為承受荷載之后，梯段對此樓梯梁產生的是壓力，不會產生兩者的脫離。?
? ? 新增加的梯段到達加層的樓面時，若沒有原屋面梁的限制，澆注新的樓梯梁即可。若相應位置有屋面梁，應驗算其承載力。承載力不足，可以用加大樓梯梁截面的方法，也可用粘鋼的方法。樓梯梁做好后，應在側面植入一排鋼筋后，才能和樓梯澆注在一起。因為受荷之后，梯段對此樓梯梁產生的是拉力。?
? ? 總之，加層設計還應注意新增部分與原建筑物立面做法上的一致，使之渾然一體。內部使用功能和外觀效果俱佳的加層設計，才是成功的加層設計。
? ? 現澆混凝土隔層特點：
? ? 現澆隔層就是指在圈梁和承重柱，墻上直接植筋，或開槽，然后用殼子板直接打模，澆上混凝土進行隔層的方法。它的優(yōu)點在于占用層高空間相對較少、隔音，隔熱效果比較好，無晃動感，與原結構整體協調性好，使用年限與原房主體結構同等50~70年。 現澆混凝土隔層還是存在一些缺點，它的缺點在于施工比較復雜，施工階段保養(yǎng)時間長，施工現場相對較臟亂，對承重要求高等。?
? ? 鋼結構閣樓加層、鋼結構夾層：
? ? 工程概況：本鋼結構閣樓是根據甲方要求，進行房屋加建工程，本閣樓建成后是作為幾位員工宿舍用，故設計木板樓蓋。本鋼結構閣樓樓面鋼梁采用198*99*4.5*7H鋼，樓面次梁采用100*100方鋼，樓蓋采用鍍鋅12mm厚木板。該鋼結構閣樓工程施工工期為5天。建筑面積為100多平方米，設計使用年限為30年。鋼結構閣樓按樓承板類型分為鋼木結構、壓型鋼板復合樓板結構及預制鋼筋砼樓板結構。
? ? 鋼結構閣樓設計：
? ? 涉及閣樓層高控制、材料類型、結構布置、鋼梁與原結構連接形式、樓板與鋼梁連接方式、樓板防震隔音設計及鋼結構防銹防火處理等方面。
? ? 鋼結構閣樓層高控制：
? ? 根據總的空間高度選擇合適的閣樓層高，保證閣樓上部及下部主要空間凈高不小于2.2m，下部空間使用方便為主,閣樓上部空間不影響使用為宜。
