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河南省房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

房屋檢測(cè)鑒定工業(yè)廠房檢測(cè)加固改造施工

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開(kāi)封房屋檢測(cè)公司

瀏覽次數(shù): 2862 發(fā)布日期: 2019-09-10 17:12

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? ? ?河南明達(dá)檢測(cè)鑒定技術(shù)中心,擁有檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)、材料一站式服務(wù)。為了更好地服務(wù)于工程質(zhì)量安全管理,公司承檢能力不斷拓展,目前公司開(kāi)展的檢測(cè)項(xiàng)目涵蓋了建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全鑒定(安全可靠性鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、完損等級(jí)鑒定)、相鄰施工影響鑒定、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)、無(wú)損檢測(cè)等。


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? ? ?根據(jù)檢測(cè)/檢驗(yàn)工作的需要,公司下設(shè)檢測(cè)部、綜合部、業(yè)務(wù)部,力爭(zhēng)建立一支專(zhuān)業(yè)配備齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理、技術(shù)水平較高和政治思想穩(wěn)定的檢測(cè)隊(duì)伍,現(xiàn)有人員具有較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和豐富的檢測(cè)/檢驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn),專(zhuān)業(yè)覆蓋建筑結(jié)構(gòu)材料等領(lǐng)域,能夠在其檢測(cè)/檢驗(yàn)領(lǐng)域起到技術(shù)核心作用。


房屋質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)法律規(guī)定有哪些?
? ? ? 房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,房屋檢測(cè)又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估,是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),評(píng)估,并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。

  所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括:房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起,可稱(chēng)之為房屋檢測(cè)的綜合技術(shù)。

  (一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后,應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況,在保修書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

  (二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,施工單位實(shí)施保修,原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

  作為開(kāi)封地區(qū)專(zhuān)業(yè)有資質(zhì)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們集檢測(cè)、咨詢(xún)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)于一體專(zhuān)業(yè)從事第三方檢測(cè)的高新科技企業(yè)。

  為創(chuàng)建河南省內(nèi)有優(yōu)勢(shì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),除了配備一流的檢測(cè)檢驗(yàn)技術(shù)力量以及現(xiàn)代化的檢測(cè)檢驗(yàn)和辦公儀器設(shè)施,更在內(nèi)部質(zhì)量管理和信息化建設(shè)方面不斷創(chuàng)新,在客戶(hù)服務(wù)方面不斷探索,力爭(zhēng)為社會(huì)提供、、優(yōu)質(zhì)的檢測(cè)檢驗(yàn)服務(wù)。

我們公司以專(zhuān)業(yè)提供開(kāi)封房屋安全鑒定、開(kāi)封房屋安全檢測(cè)、開(kāi)封學(xué)校幼兒園抗震鑒定、開(kāi)封結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、危房鑒定、開(kāi)封房屋受損評(píng)定、洛陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、欒川縣工業(yè)廠房鑒定檢測(cè)、澠池縣結(jié)構(gòu)安全性鑒定、通許縣房屋質(zhì)量檢測(cè)、西華縣房屋檢測(cè)報(bào)告、溫縣施工周邊鑒定、開(kāi)封抗震鑒定、開(kāi)封管道檢測(cè)、開(kāi)封樁基檢測(cè)、開(kāi)封主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、開(kāi)封承載力試驗(yàn)、開(kāi)封樓板荷載試驗(yàn)、開(kāi)封結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)試驗(yàn)、開(kāi)封開(kāi)業(yè)年審鑒定報(bào)告等技術(shù)咨詢(xún)及一站式解決方案服務(wù)商。

分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求,廠房受火災(zāi)影響出現(xiàn)不同程度損傷,本次房屋抗震鑒定范圍內(nèi)廠房整棟房屋,在委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上,加固后結(jié)構(gòu)的承載力與變形均滿(mǎn)足現(xiàn)行規(guī)范要求,對(duì)委托方的車(chē)間廠房進(jìn)行房屋抗震檢測(cè)鑒定,不管是原有廠房還是由其他用途的建筑經(jīng)過(guò)改造的廠房。多層砌體房屋的抗震加固實(shí)質(zhì)是通過(guò)改善結(jié)構(gòu)的構(gòu)件結(jié)構(gòu)受力的途徑。


1)房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項(xiàng)目



  2)房屋因材料、環(huán)境等原因,在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu),材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過(guò)高、水泥安定性不良、拌和水中含過(guò)量等,環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過(guò)量等,這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象,鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕,砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化,木結(jié)構(gòu)

  的主要老化跡象是蟲(chóng)蝕、腐朽。這類(lèi)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估,一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析,查找造成劣化或老化的主要原因,預(yù)測(cè)繼續(xù)劣化或老化的程度,并提出有效的處理措施。


  3)房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估,重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類(lèi)項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行,當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛 盾,故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。


  4)房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變,對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。房屋使用過(guò)程中,可能發(fā)生使用功能改變,如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等,也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門(mén)洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變,這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響,需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估,按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí),尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。





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